Shophouse Quảng Ninh với vị trí chiến lược tại các đô thị lớn như Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn, cùng lợi thế “2 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh, đã trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và vô cùng được săn đón. Sự tham gia của các “ông lớn” bất động sản như Sun Group, Vingroup, Doji Land… càng làm gia tăng giá trị và tính thanh khoản của phân khúc này, đưa Quảng Ninh trở thành điểm đến sáng giá cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giới thiệu chung về Shophouse Quảng Ninh
Trong vài năm trở lại đây, shophouse Quảng Ninh đã vươn lên trở thành loại hình bất động sản được giới đầu tư săn đón nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và khả năng kinh doanh bền vững. Với vị trí đắc địa nằm trên những trục đường sầm uất, gần trung tâm du lịch và dịch vụ, shophouse tại Quảng Ninh vừa mang đến môi trường an cư văn minh, vừa mở ra cơ hội sinh lời từ việc cho thuê, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Sở hữu lợi thế độc tôn của một tỉnh thành giàu tiềm năng du lịch và công nghiệp, Quảng Ninh hiện không chỉ là “thủ phủ than” mà còn là “thủ phủ du lịch” của miền Bắc, đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. Chính dòng khách du lịch khổng lồ này đã tạo nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của shophouse, khiến sản phẩm trở thành biểu tượng của phong cách sống năng động và thịnh vượng nơi “miền đất di sản”.
Thực trạng thị trường Shophouse Quảng Ninh
Thị trường shophouse Quảng Ninh trong những năm gần đây chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc cả về nguồn cung lẫn sức cầu. Các dự án lớn tại Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái hay Vân Đồn liên tục được ra mắt, điển hình như Sun Elite City, La Emera, Sonasea Vân Đồn Harbor City… tạo nên những “làng shophouse” sầm uất, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của tỉnh.
Nhu cầu sở hữu shophouse ngày càng gia tăng nhờ Quảng Ninh hội tụ nhiều yếu tố “vàng”: tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ (cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn, sân bay Vân Đồn), cùng với sự bùng nổ của du lịch và dịch vụ. Theo ghi nhận từ thị trường, tỷ lệ hấp thụ shophouse tại các dự án ven biển Hạ Long và Vân Đồn luôn duy trì ở mức cao, từ 70 – 90% ngay trong giai đoạn mở bán, phản ánh niềm tin lớn của giới đầu tư.
Tuy nhiên, nguồn cung chất lượng vẫn tập trung chủ yếu ở một số chủ đầu tư uy tín, còn lại thị trường thứ cấp có sự phân hóa mạnh. Điều này cho thấy nhà đầu tư cần có sự chọn lọc kỹ càng để đảm bảo giá trị bền vững khi tham gia vào phân khúc giàu tiềm năng nhưng cũng đầy cạnh tranh này.
Tiềm năng Shophouse Quảng Ninh
Shophouse Quảng Ninh đang nổi lên như kênh đầu tư “hai trong một” – vừa để ở vừa để kinh doanh, đặc biệt hấp dẫn trong bối cảnh tỉnh này giữ vững vị thế “thủ phủ du lịch” miền Bắc với hàng triệu lượt khách mỗi năm. Sự gia tăng mạnh mẽ của khách du lịch trong nước và quốc tế kéo theo nhu cầu dịch vụ lưu trú, ẩm thực, mua sắm, giải trí, từ đó tạo bệ phóng cho loại hình shophouse.
Ngoài lợi thế du lịch, Quảng Ninh còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất cả nước: hệ thống cao tốc kết nối trực tiếp với Hà Nội – Hải Phòng, sân bay quốc tế Vân Đồn, cảng biển nước sâu Cái Lân… Những công trình này không chỉ nâng tầm giá trị bất động sản mà còn bảo chứng cho khả năng sinh lời lâu dài của các shophouse tọa lạc tại vị trí chiến lược.
Bên cạnh đó, quy hoạch phát triển đô thị của Quảng Ninh hướng tới xây dựng các thành phố hiện đại ven biển, trong đó shophouse được xem là sản phẩm chủ lực kiến tạo dãy phố thương mại, hình thành trung tâm dịch vụ mới. Chính vì vậy, nhà đầu tư lựa chọn shophouse Quảng Ninh hôm nay không chỉ đón đầu xu hướng kinh doanh sôi động, mà còn sở hữu tài sản gia tăng giá trị bền vững theo sự phát triển chung của toàn tỉnh.
Top dự án Shophouse Quảng Ninh phổ biến
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Quảng Ninh ngày càng sôi động, nhiều dự án shophouse Quảng Ninh đã và đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Các dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, mà còn nắm bắt trọn vẹn tiềm năng khai thác kinh doanh từ du lịch và sự phát triển hạ tầng. Dưới đây là những dự án shophouse nổi bật tại Quảng Ninh, đang được quan tâm hàng đầu hiện nay:
Shophouse Quảng Ninh Sun Elite City Hạ Long
Sun Elite City Hạ Long là quần thể đô thị mới do Sun Group phát triển tại Bãi Cháy, mang phong cách châu Âu sang trọng. Các căn shophouse tại đây sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm du lịch Hạ Long, dễ dàng kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú, thời trang… Đồng thời, tiềm năng tăng giá tại đây cũng vô cùng mạnh mẽ nhờ thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế của Sun Group.
Shophouse Quảng Ninh Sky M Hạ Long
Sky M Hạ Long là một dự án tổ hợp bao gồm 3 tòa tháp, trong đó có các căn shophouse được thiết kế để kết hợp không gian ở và kinh doanh với tổng diện tích 5.287 m2. Nằm tại cửa ngõ thành phố Hạ Long, Sky M Hạ Long nổi bật với kiến trúc hiện đại, quy hoạch đồng bộ. Shophouse tại dự án có thiết kế linh hoạt, diện tích tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh. Đặc biệt, dự án này được bao quanh bởi các khu dân cư đông đúc, tạo lợi thế lớn trong việc khai thác dịch vụ và gia tăng giá trị theo thời gian.
Shophouse Quảng Ninh La Emera Hạ Long
La Emera Hạ Long là dự án tổ hợp biệt thự, liền kề, Shophouse đẳng cấp tọa lạc tại tại vị trí vàng phường Hà Phong, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh do Hải Phát Land làm chủ đầu tư. Các căn shophouse mang phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp không gian sống và kinh doanh lý tưởng. Với định hướng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất, La Emera hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Shophouse Quảng Ninh Sora Bay Hạ Long
Sora Bay Hạ Long là dự án liền kề Shophouse mới nhất của Chủ đầu tư BIM Group thuộc khu đô thị Hạ Long Marina, nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
Sora Bay Hạ Long được định vị là khu đô thị ven biển hiện đại, phát triển mô hình shophouse thương mại – dịch vụ gắn liền với du lịch biển. Lợi thế lớn nhất của shophouse tại đây là tầm nhìn hướng vịnh, vừa tạo giá trị thẩm mỹ, vừa dễ dàng khai thác kinh doanh các dịch vụ cao cấp như nhà hàng, cafe, homestay. Đây là điểm sáng cho các nhà đầu tư hướng tới phân khúc khách hàng du lịch chất lượng cao.
Shophouse Quảng Ninh Sonasea Vân Đồn Harbor City
Sonasea Vân Đồn Harbor City là tổ hợp nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao nằm tại Bãi Dài, Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh, trải dài trên 2,2km bờ biển. Nơi đây được coi là là “thành phố nghỉ dưỡng biển” quy mô lớn tại Vân Đồn, do CEO Group phát triển. Khu shophouse nằm ngay trục đường huyết mạch, tiếp cận trực tiếp cảng biển và sân bay quốc tế Vân Đồn. Với lượng khách du lịch khổng lồ trong tương lai, Sonasea Vân Đồn Harbor City được đánh giá là điểm đến vàng cho các nhà đầu tư mong muốn khai thác thương mại và sở hữu tài sản gia tăng bền vững.
